近日开云体育，《东说念主民日报》 国外版以《四川遂宁：“农地入市” 多方共赢》为题，报说念了船山区河沙镇凤凰村“农地入市”使命。
2024年12月16日《东说念主民日报》 国外版05版
原文如下：
四川遂宁：“农地入市” 多方共赢
冬日里，四川省遂宁市船山区河沙镇凤凰村还是一派葱郁。绿水、栈说念、民宿嵌入其中，旅客攘攘熙熙。
曾几何时，凤凰村如故个“空腹村”。“村里的凤凰湖和廖家湾两处住户点，原有的90余户农房，有近70户闲置，闲置屋基大地积超过1万平素米。”村党总支副通知艾征东回忆。
但有企业念念到村里发展产业时，却又在地盘使用上卡了壳。“按照曩昔规章，村里闲置和低效运用的存量集体诞生用地不可从事非农诞生。”艾征东说。
伸开剩余59%2023年，事情迎来改换。当然资源部印发《深入农村集体有计划性诞生用地入市试点使命决议》，船山区被纳入农村集体有计划性诞生用地入市试点，在适合权术和用途料理的前提下，允许农村集体有计划性诞生用地出让、租借、入股。
同庚6月，凤凰村两宗地盘所有约15.6亩奏凯入市。被“叫醒”的地盘入市后，由村里引进企业，租借诞生了“半隐山舍”民宿和丛林康养中心名堂。
“农地入市”，给凤凰村带来了什么？“最顺利的变化等于地盘大大升值了。”艾征东以“半隐山舍”名堂为例算了一笔账：“农地入市”后，每亩地一年以2085元进行交往，地盘钞票收益较以往地盘流转费每亩500元，增长了约3倍，且租借时长为20年，收益更具清楚性。
关于出让的地盘收益，艾征东先容，经村民代表大会计议，撤回地盘入市本钱、地盘升值收益调遣金及关联税费后，剩下的收益包摄农村集体经济组织整个，纳入农村集体钞票斡旋治理，村里从中索要25%算作村集体经济自留资金发展出产，剩余75%算作村民股份分成。
“村民和村集体的收入获取保险，企业的投资也变得更清楚。”承租地盘的四川天穗农业集团有限公司投资部副部长邹晓舟说：“入市后，咱们招拍挂所得的地更有保险，不仅减少了用地纠纷，20年的承租期还能让咱们莫得缅想地把民宿建得更好。”
船山区关联崇拜东说念主说，2023年，凤凰村东说念主均增收超4000元，集体经济收入达40余万元，本年集体经济收入瞻望将羁系50万元。
着手：《东说念主民日报》国外版
剪辑： 王 瑞
责编：王 遂
编审 ：李杰强
终审：程 宏 开云体育
发布于：北京市